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加勒比东洋精品防屏蔽

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长期看人口。从根本上说,房子是用来住的,不是用来炒的。从劳动力人口上看,中国的劳动力人口红利已经开始消失,人口老龄化的趋势越来越明显。从城镇人口看,情况要稍微乐观一些,根据十三五规划,每年城镇仍将新增1600 万常住人口。在城镇化率达到80% 之前,城镇化人口依然是支撑城市尤其是大城市房价的重要动力。

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从现金流的情况来看,华侨城从2017年开始现金流净额一直为负值。今年大量出售股权的动作,的确从很大程度缓解了经营压力。数据显示,今年三季度华侨城现金流回正,为599.3亿元。与此同时,华侨城除了出卖资产,也活跃于土地市场与文旅签约。三季度报告显示,华侨城前9月新增土储项目28个,待开发土地面积379.36万平方米,待开发计容建筑面积799.53万平方米,权益建筑面积520.89万平方米。

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